A Ourinvest Securitizadora

A Ourinvest Securitizadora foi constituída em 2010 já trazendo em sua bagagem grande experiência no mercado de securitização de recebíveis. O pioneirismo em real estate do Grupo Ourinvest se inicia em 2000 com a fundação da Brazilian Securities, uma das mais representativas companhias do mercado de capitais de sua época, posteriormente vendida para o Grupo BTG Pactual, quando detinha uma respeitável carteira de emissões de CRI com valor aproximado de R$ 11 bilhões.Em 2016, após o término do período de não concorrência, a Ourinvest Securitizadora retorna ao mercado oferecendo a securitização de recebíveis imobiliários através da emissão de CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários).

Emissões de CRI

O CRI é um título de crédito nominativo, que representa uma promessa de pagamento em dinheiro para seu detentor. É emitido no âmbito do mercado de capitais e seu lastro é constituído obrigatoriamente por créditos imobiliários. As características do CRI, suas condições e obrigações junto ao investidor estão formalizadas no documento chamado “Termo de Securitização (TS)”. O TS é um documento público que regula toda a relação entre a Securitizadora, Agente Fiduciário e investidores.

Do ponto de vista dos agentes captadores de recursos, o CRI é uma fonte de recursos para diversos tipos de operação. Entre as mais importantes podemos destacar: financiamento do giro de estoque de incorporadoras; financiamento de obras; antecipação de contratos de financiamento direto concedido pelas incorporadoras a seus clientes; operações de built suit; antecipação de recebíveis diversos como aluguel de imóveis e arrendamentos.

O grande atrativo deste produto para os investidores é a isenção de Imposto de Renda para Pessoas Físicas e a segurança de crédito dada pela constituição de garantias reais, geralmente imóveis envolvidos na própria operação.

Além disso, um CRI apresenta prazos mais alongados e fluxos financeiros indexados a inflação ou CDI mais taxa de spread, o que torna esta modalidade de investimento uma opção com boa relação risco retorno. Deve-se considerar que o mercado secundário bem desenvolvido para este produto dá ao investidor uma flexibilidade desejável no caso de mudança de estratégia na carteira de investimentos.

 

                 CERTIFICADOS DE RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOSR$ 1,8 bilhãoCRIs Saiba Mais

Emissões de CRA

O CRA é um título de crédito nominativo, que representa uma promessa de pagamento em dinheiro para seu detentor. É emitido no âmbito do mercado de capitais e seu lastro é constituído obrigatoriamente por créditos agrícolas. As características do CRA, suas condições e obrigações junto ao investidor estão formalizadas no documento chamado “Termo de Securitização (TS)”. O TS é um documento público que regula toda a relação entre a Securitizadora, Agente Fiduciário e investidores.

Como fonte de captação de recursos para o agronegócio, o CRA pode ser estruturado para financiar produção, compra de equipamentos, adiantamento de safra, etc.

Assim como para o CRI, o CRA possui isenção de Imposto de Renda para Pessoas Físicas e também conta com garantias reais em sua estrutura.

O CRA possui prazos mais alongados e pagamentos alinhados com períodos de safra, produção e momentos de realização dos recebimentos monetários decorrentes da comercialização da produção. Esta característica setorial faz com que as operações tenham prazos alongados e indexação dos fluxos. A importância do setor econômico agrícola brasileiro com seu bom histórico de safras, tornam o CRA uma operação com risco adequado para o nível de spreads em que operamos.

                 CERTIFICADO DE RECEBÍVEIS DO AGRONEGÓCIOR$ 1,4 bilhãoCRAs Saiba Mais

Documentos Regulatórios

Tipologia Ano Categoria
Formulário de Referência 2019 2019_Ourinvest_Securitizadora_Formulario_de_Referencia
Demonstrações Financeiras 2011 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2011 e 2010
Demonstrações Financeiras 2012 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2012 e 2011
Demonstrações Financeiras 2014 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2014 e 2013
Demonstrações Financeiras 2015 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2015 e 2014
Demonstrações Financeiras 2016 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2016 e 2015
Demonstrações Financeiras 2017 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2017 e 2016
Demonstrações Financeiras 2018 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2018 e 2017
Demonstrações Financeiras 2019 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2019 e 2018
Demonstrações Financeiras 2020 Relatório dos auditores_31 de dezembro de 2020 e 2019
Demonstrações Financeiras 2021 Relatório dos auditores_31 de Março de 2021
Demonstrações Financeiras 2021 Relatório dos auditores_30 de Junho de 2021
ARST 2010 201008_BrasilAgroSec_ARST
ARCA 2010 201008_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2010 201010_BrasilAgroSec_ARCA
AAGE 2010 201010_BrasilAgroSec_AAGE
ARD 2010 201010_BrasilAgroSec_ARD
ARCA 2011 201102_BrasilAgroSec_ARCA
AAGO 2011 201104_BrasilAgroSec_AAGO
ARCA 2011 201105_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2011 201106_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2011 201109.05_BrasilAgroSec_ARCA
AAGE 2011 201109_BrasilAgroSec_AAGE
ARCA 2011 201109.26_BrasilAgroSec_AAGE
ARCA 2011 201111_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2011 201112.16_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2011 201112.31_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2012 201201_BrasilAgroSec_ARCA
AAGE 2012 201211_BrasilAgroSec_AAGE
AAGO 2013 201304_BrasilAgroSec_AAGO
ARCA 2013 201305_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2013 201308_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2013 201309_BrasilAgroSec_ARCA
AAGE 2013 201311_BrasilAgroSec_AAGE
ARCA 2014 201401_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2014 201410_BrasilAgroSec_ARCA
ARCA 2014 201404_BrasilAgroSec_ARCA
AAGO 2014 201404_BrasilAgroSec_AAGO
AAGE 2014 201412_BrasilAgroSec_AAGE
AAGE 2015 201504_BrasilAgroSec_AAGE
AAGO 2015 20504_BrasilAgroSec_AAGO
ARCA 2015 201504_BrasilAgroSec_ARCA
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ARCA 2016 201601_BrasilAgroSec_ARCA
AAGE 2016 201601_OurinvestSecuritizadora_AAGE
ARCA 2016 201602_OurinvestSecuritizadora_ARCA
ARCA 2016 201603_OurinvestSecuritizadora_ARCA
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AAGO 2017 201703_OurinvestSecuritizadora_AAGO
ARCA 2017 201704_OurinvestSecuritizadora_ARCA
ARCA 2017 201707.11_OurinvestSecuritizadora_ARCA
ARCA 2017 201707.17_OurinvestSecuritizadora_ARCA
ARCA 2017 201709_OurinvestSecuritizadora_ARCA
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ARCA 2018 201806_OurinvestSecuritizadora_ARCA
ARCA 2018 201807.19_OurinvestSecuritizadora_ARCA
AAGE 2018 201807_OurinvestSecuritizadora_AAGE
ARCA 2018 201807.30_OurinvestSecuritizadora_AAGE
AAGO 2019 201902_OurinvestSecuritizadora_AAGO
ARCA 2019 201902_OurinvestSecuritizadora_ARCA
ARCA 2019 201906_OurinvestSecuritizadora_AAGE
ARCA 2019 201910_OurinvestSecuritizadora_ARCA
AAGE 2019 201910_OurinvestSecuritizadora_AAGE
AAGO 2020 202002_OurinvestSecuritizadora_AAGO
ARCA 2021 202102_OurinvestSecuritizadora_ARCA
ARCA 2021 202103_OurinvestSecuritizadora_ARCA
AGGO 2021 202102_OurinvestSecuritizadora_AGGO
ARCA 2021 202107_OurinvestSecuritizadora_ARCA
ARCA 2021 202108_OurinvestSecuritizadora_ARCA
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